За девять месяцев 2025 года в регионе было введено более 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Всего 171 тыс. кв. м из этого объема приходится на многоквартирное домостроение, доля которого продолжает сокращаться. Председатель алтайского Союза строителей Александр Мишустин отметил, что снижение наблюдается уже пятый год подряд.

Тем не менее, на конец октября 2025 года выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных объектов общей площадью 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% больше, чем в 2024 году. Общий объем выполненных строительно-монтажных работ в 2025 году составил 90 миллиардов рублей, увеличившись на 20% по сравнению с прошлым годом.

Однако, высокий уровень ипотечных ставок и жесткие условия госпрограмм сказываются на спросе. В сентябре 2025 года было выдано всего 528 ипотечных кредитов на первичном рынке, что вдвое меньше по сравнению с 2020 годом. Ожидаются изменения в программе «Семейная ипотека», что может дополнительно ограничить возможности покупателей.

Строители продолжают оптимизировать свои подходы, снижая цены и повышая качество предложений для более платежеспособных клиентов. В то же время, дефицит инфраструктуры и неопределенность в планировании создают дополнительные сложности для застройщиков, требуя новых решений и более тесного взаимодействия с властями.

Вопрос-ответ

Какова общая динамика ввода жилья в регионе в 2025 году?

За девять месяцев 2025 года наблюдается снижение объемов на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — всего введено 690 тыс. кв. м. Доля многоквартирных домов в этом объеме продолжает сокращаться и составляет 171 тыс. кв. м. Согласно данным, снижение наблюдается уже пятый год подряд.

Какие факторы негативно влияют на спрос на жилье?

Основными причинами падения спроса являются высокий уровень ипотечных ставок и жесткие условия государственных программ поддержки. В сентябре 2025 года было выдано всего 528 ипотечных кредитов на первичном рынке, что вдвое меньше, чем в 2020 году.

Есть ли позитивные показатели в строительной отрасли, несмотря на спад?

Да, несмотря на снижение ввода жилья, общий объем строительно-монтажных работ вырос на 20% и достиг 90 млрд рублей. Кроме того, количество выданных разрешений на строительство многоквартирных домов увеличилось на 8% по сравнению с 2024 годом, что указывает на наличие планов у застройщиков на будущее.