В Татарстане за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м жилья в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис в кредитовании, этот сегмент пока демонстрирует положительную динамику. Однако эксперты прогнозируют снижение объемов ввода ИЖС в 2026 году. Объем ввода жилья в регионе за указанный период составил 2,85 млн кв. м, что превышает уровень 2024 года. В частности, ИЖС занимает 73,7% от общего ввода, что является одним из самых высоких показателей за последние десять лет.

Спрос на загородное жилье продолжает расти, что связано с льготным ипотечным кредитованием. Однако высокие процентные ставки могут стать сдерживающим фактором для покупателей. Эксперты отмечают, что на рынке существует отложенный спрос, и многие потенциальные покупатели ожидают снижения ставок для выгодной покупки. В то же время, уходят компании-однодневки, что повышает доверие к оставшимся застройщикам.