В самом сердце Новосибирска, рядом с театром оперы и балета, расположено заброшенное строительное пространство по адресу Серебренниковская, 37а, которое осталось недостроенным на протяжении 25 лет и постепенно приходит в упадок. Согласно информации, предоставленной мэрией, основной причиной длительного простоя является недостаток согласия между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» относительно выполнения работ на общем земельном участке. Первая очередь строительства уже сдана и функционирует как отделение «Промсвязьбанка», в то время как вторая, изначально запланированная для городского драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, так и не была окончена. По состоянию на конец января 2026 года, уровень готовности данного недостроя оценивается в 91%. Первоначальный проект предполагал демонтаж псевдоаркады и создание пешеходной зоны. Работы были начаты в 2001 году с планами завершить их уже в 2003-м. В марте 2023 года драматический театр переехал в своё новое здание на улице Максима Горького, 52.