Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в Нижнем Новгороде согласился с правомерностью решения городской думы Йошкар-Олы от 23 апреля 2025 года, касающегося изменений в Правилах землепользования и застройки. Это решение легализует строительство в микрорайоне Теплый. Группа активистов, протестующих против данного решения, утверждала о нарушениях в процессе его принятия и несоответствиях с экологическими нормами. Суд, однако, решил, что нормативный акт полностью соответствует законодательству и не ущемляет интересов местных жителей. Объект застройки включает набережную и новые жилые комплексы на территории, ограниченной рекой Малая Кокшага и рядом улиц. Генеральный план был обновлён, что требовало приведения Правил в соответствие. Суд также отметил, что действия администрации направлены на комплексное развитие территории. Определение суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение полугода. Планы включают создание современной набережной, жилых комплексов и социальной инфраструктуры, такой как детский сад и берегоукрепление.