Начало строительства первой очереди жилья в микрорайоне ДКЖ намечено на IV квартал 2025 года. Завершение работ планируется в IV квартале 2027 года, как информирует компания «Кортрос», предоставившая данные Properm.ru. В рамках первой очереди в планах возведение двух зданий жилого комплекса «Ультима Сити». Общая площадь на продажу составит 24667,71 кв. м, из которых 19740 кв. м будут отведены под квартиры. Первый дом будет расположен в квартале 20 по адресу: ул. Углеуральская, 18. Его площадь на продажу составит 9427,03 кв. м, а жилых помещений — 7538,51 кв. м. Второй дом разместится в квартале 21 на ул. Боровой, 20, предлагая 15651,95 кв. м в продаже. В декабре 2025 года Министерство имущества Прикамья выдало разрешение на строительство части проекта ДКЖ. Архитектурная концепция была разработана бюро «МЛА+», основное внимание в которой уделено железной дороге — с плавными линиями фасадов и ритмичной структурой. Также в квартале планируется создать три общественных пространства: «Сад открытий», сквер Кормщикова и «Рельсовый сквер». Для нового жилого комплекса был изъят участок на ул. Василия Каменского, 9, где ранее находились «Папанинские бани», включая дымовую трубу.