По данным исследования проекта «Движение.ру», в 10 из 16 городов-миллионников России в 2025 году отмечено снижение запусков новых жилых проектов. В Уфе объемы сократились на 35%, в Москве — на 29%, в Ростове-на-Дону — на 29,6%, а в Самаре — на 23%. В других городах, таких как Пермь и Воронеж, также наблюдается уменьшение, хотя и в меньших масштабах.

Аналитик Ян Гравшин указывает, что текущий уровень запусков сопоставим с 2021–2022 годами, а в 2025 году отрицательная динамика усилилась. Существующая ситуация в Москве, где наблюдается резкое сокращение, является тревожным сигналом для покупателей.

В то время как в шести городах, включая Краснодар и Санкт-Петербург, зафиксирован рост новых проектов, в Краснодаре существует значительный объем нераспроданного жилья. Минстрой России связывает изменения в объемах запуска с экономической ситуацией и ипотечными ставками, которые находятся на рекордных уровнях. Это может привести к дефициту доступного жилья в будущем, предупреждают застройщики.