Ввод многоквартирных домов за первые девять месяцев 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года. Причинами этого стали высокая ключевая ставка, осторожное начало новых строительных проектов и снижение спроса на фоне ограниченной доступности ипотеки. Тем не менее, участники рынка уверены, что ситуация контролируема, так как стройка продолжается, и задержек по ключевым объектам пока удается избежать.

По данным Комитета по строительству, в Петербурге было сдано 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем годом ранее. В Ленобласти с начала октября введено 3,33 млн кв. м жилья, что составляет 95% от годового плана. Однако, по сравнению с прошлым годом, ввод многоквартирных домов снизился на 34%.

Девелоперы проявляют осторожность, сосредоточившись на завершении действующих проектов, в то время как новые запуски сокращаются. Ожидается, что спрос начнет восстанавливаться только при снижении ипотечных ставок до приемлемого уровня.