Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в следующем году в России стоит ожидать заметного снижения темпов строительства торговых центров. Основной причиной этого тренда является увеличение затрат на строительство и отделочные работы, а также изменения в потребительских предпочтениях на фоне роста электронной коммерции.

На рынке наблюдается увеличение числа проектов районного формата с арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Особенно ощутимо сокращение строительства произойдет в крупных городах. В Москве предполагается снижение на 29%, что составит 159 тысяч квадратных метров, тогда как в Санкт-Петербурге ожидается еще более резкое падение на 86%, до 16 тысяч квадратных метров. В то же время 2025 год стал рекордным: за 11 месяцев было открыто 53 новых торговых центра, а общий объем построенных площадей достиг 647 тысяч квадратных метров — на 50% больше, чем в предыдущем году.

На конец сентября 2025 года объем складских площадей в России составил 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м (3,1%) находятся в Казани, что подтверждает статус города как одного из ключевых логистических хабов региона. Доля свободных площадей класса A и B в Казани составляет рекордные 4,1%.