В Калининградской области на фоне жесткой конкуренции сокращается количество строительных организаций. Директор регионального Строительного союза Борис Бабаянц сообщил, что за последний год число компаний уменьшилось почти на 50 — с 820 до 773. Основные потери понесли небольшие фирмы, которые не справляются с изменившейся налоговой системой и возросшей нагрузкой.

Одна из ключевых проблем — нехватка квалифицированных кадров. Крупные застройщики, обладая финансовыми ресурсами, поднимают зарплаты, что приводит к переманиванию специалистов. Заработная плата в 70-80 тысяч рублей уже не привлекает работников.

Также Борис Бабаянц отметил хаос в ценообразовании на строительные материалы. Цены продолжают расти, несмотря на падение курса доллара. Это негативно сказывается на государственных и муниципальных контрактах, сроки которых затягиваются из-за изменений в стоимости.

Калининградские застройщики испытывают давление со стороны крупных компаний из Москвы и Краснодара, которые могут позволить себе демпинговые цены. В результате на рынке остается все меньше местных игроков. Бабаянц подчеркивает необходимость разработки мер поддержки для небольших строительных организаций.