К концу 2025 года рынок труда в строительной сфере выходит из состояния перегрева и переходит в более устойчивую фазу. После значительного роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль начинает проявлять признаки стабилизации. Темпы увеличения доходов снижаются, а компании пересматривают свои кадровые стратегии. Антон Зейбель, директор по персоналу и организационному развитию компании РАЗУМ, поделился мнением о текущих изменениях.

С изменениями в ипотечных программах и корректировкой темпов строительства наблюдается падение потребности в массовом наборе сотрудников. В отличие от 2022–2024 годов, когда застройщики сталкивались с дефицитом кадров и повышали зарплаты, 2025 год стал сигналом к охлаждению рынка. По данным Zarplata.ru, рост зарплат снизился с 20–23% до 7–9%. При этом спрос на квалифицированные кадры остаётся стабильным, хотя и не таким острым, как раньше.

В Астрахани наблюдается похожая ситуация, но с местными особенностями. Дефицит квалифицированных рабочих составляет 15–20%, что ниже пиковых значений, но всё ещё ощутимо. Ужесточение миграционных требований также влияет на рынок, заставляя компании работать с местными специалистами и улучшать условия труда. Эксперты отмечают, что одновременно рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Строительные компании начинают фокусироваться не на росте штатов, а на повышении эффективности через автоматизацию и современные HR-подходы. Астрахань должна следовать общим трендам, переходя к более устойчивым моделям работы с кадрами.