В 2024 году российский рынок складской недвижимости достиг беспрецедентного уровня, составив 6,3 миллиона квадратных метров новых объектов, что на 22% больше по сравнению с прошлым годом. Большая часть строительства происходит в регионах, включая Сибирь, где активность продолжится и в 2025 году. Основными факторами роста стали высокая потребность в современных логистических комплексах и индивидуально проектируемых складах для арендаторов.

Генеральный директор «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что застройка активно смещается из столицы в регионы, где создаются новые дистрибуционные центры. Прогнозы показывают, что в 2025 году ввод складских площадей может составить 7,8 миллионов квадратных метров.

Директор по аналитике Инго Банка Василий Кутьин добавил, что рынок ждет стабилизации после бурного роста, однако спрос на складскую недвижимость будет оставаться высоким. Ожидается, что арендные ставки вырастут на 7-15% в год, а интерес к субаренде возрастет из-за ограниченного предложения малых складов.

Эксперты уверены, что в ближайшие годы складская недвижимость станет важным элементом городской инфраструктуры, отражая изменения в экономике и рост онлайн-торговли.