Доля девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры продолжает возрастать. В 2024 году застройщики и город вводили школы и детские сады в аналогичных объемах, однако сейчас девелоперы уже ответственны за 80% таких объектов.

Анализ, проведенный «ДП», основывается на 150 выданных разрешениях на строительство социальных объектов с указанием проектной вместимости. Исключены были объекты здравоохранения, спорта и культуры, а также разрешения без количества мест. В итоге в исследование вошли 85 объектов общей вместимостью 39,7 тыс. мест, стоимость которых оценивается в 79,5 млрд рублей.

Фонд капитального строительства Петербурга охватывает 22,4% от общего объема, а остальные 77,6% составляют частные компании. Setl Group наравне с городом, имеет 18 объектов на 8 740 мест, что соответствует 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» реализует пять объектов на 4 310 мест, а «Группа ЛСР» занимает четвертое место с девятью проектами на 3 125 мест. В общей сложности другие девелоперы составляют 11,1% от общего числа мест.