К памятникам архитектуры могут относится кварталы, площади, улицы населенных пунктов нашей страны. Однако чаще всего так называют отдельные здания или строения, имеющие большую историко-культурную ценность. Статус памятника устанавливается специальными органами Министерства культуры и может иметь как федеральное, так и региональное значение.
Как и другие строительные сооружения, памятники за время эксплуатации подвергаются различным воздействиям, которые можно отнести к природным или человеческим факторам:
• природные – это длительное влияние неблагоприятных воздействий окружающей среды – атмосферных осадков, перепадов температур, ветровых и снеговых нагрузок;
• эксплуатационные – изменение конструктивной схемы всего здания или отдельных его частей, снос или устройство различных пристроек, надстройка дополнительных этажей, изменение схем инженерных коммуникаций и энергетических сетей, реконструкция интерьеров, снос или добавление капитальных стен и перегородок, замена перекрытий, переделка стропильной системы кровли.
Сроки эксплуатации большинства архитектурных памятников составляют от 100 и более лет. До того, как 1965 году была принята Венецианская международная Хартия по консервации и реставрации памятников и достопримечательных мест, здания-памятники в процессе ремонтных работ могли быть бессистемно реконструированы, перестроены, переделаны. Во многих случаях это привело к утере первоначального облика, утрате значимых фрагментов и украшений фасадов и интерьеров.
В наше время приняты три вида работ, осуществляемых при восстановительных работах на памятнике:
• Ремонт текущий или капитальный, это общестроительные работы, поддерживающие памятник в надлежащем состоянии, не влияющие на его архитектурно-историческую часть. Он бывает текущим или капитальным. К нему относится мелкий или средний ремонт внутренних и внешних стен, полов, потолков. Перекраска дверных и оконных заполнений, отопительных приборов. Замена электропроводки, выключателей и осветительных приборов. Стекольные работы.
• Консервация памятника — выполняется в тех случаях, когда принимается решение оставить его в том состоянии, в котором он находится в настоящее время, но в то же время не допустить его дальнейшего разрушения (руинирования).
• Реставрация — приведение памятника в первозданное состояние. Для того, чтобы определить каким должно быть здание после реставрации, в процессе подготовительных работ специальными организациями, имеющими допуск министерства культуры, проводятся научно-изыскательные работы и готовится проект реставрации.
Компания АО ПО “Ремжилстрой” предлагает все виды работ по реставрации памятников культурного наследия, а также помощь в подготовке и согласовании разрешительной документации.