В Москве наблюдается значительный рост цен на строительство бизнес-центров класса А. Согласно исследованию от IPG и Rublevo Business Park, в период с 2023 по первое полугодие 2025 года себестоимость возросла на 28,2%, что повлияло на цены аренды и продажи офисов.
На данный момент, стоимость одного квадратного метра офисных помещений класса А составляет 184 тыс. руб., увеличившись с 142 тыс. руб. в 2023 году. Цены на готовые офисы также растут: с 366 тыс. руб. в 2023 году до 480 тыс. руб. к середине 2025 года, что составляет 29% прироста за указанный период.
Арендные ставки выросли на 39%, достигнув 40,9 тыс. руб. за кв. м в год. Это связано с дефицитом качественных офисов и задержками в вводе новых объектов. Инвесторы всё чаще выбирают готовые помещения, чтобы минимизировать риски и обеспечить стабильный доход.
Прогнозы на 2026 год предполагают дальнейший рост цен на офисы на 8–15%, что связано с ограниченным вводом новых объектов и стабильным спросом на рынке.
