В 2023 году мировой рынок центров обработки данных (ЦОД) установил новый рекорд, согласно данным CNBC. Основным фактором, способствующим этому росту, стало стремление компаний создать необходимую инфраструктуру для поддержания энергоемких нагрузок, связанных с искусственным интеллектом. Несмотря на опасения инвесторов по поводу высоких оценок компаний в этой сфере, объем сделок составил $61 миллиард, что немного выше показателя прошлого года — $60,8 миллиарда. В S&P Global отметили, что это можно назвать «строительным ажиотажем».

Рост долгового финансирования также оказал влияние на ситуацию, поскольку многие крупные компании предпочитают использовать заемные средства для строительства объектов. Некоторые инвесторы начинают сомневаться в ценности технологий, обеспечиваемых ЦОД, как, например, в случае с отказом Blue Owl Capital финансировать проект Oracle в Мичигане, что привело к падению акций компании на 5%. Однако аналитики считают, что это не окажет долгосрочного влияния на рынок.

С начала года в сфере ЦОД было заключено более ста сделок, и их общая стоимость превысила показатели 2024 года. США остаются лидером, за ними следует Азиатско-Тихоокеанский регион. Ближний Восток демонстрирует растущую активность, стремясь занять статус мирового центра ИИ. Выпуск долговых обязательств в 2025 году почти удвоился, а Google и Meta стали наиболее активными игроками на этом рынке.