Получать или не получать? — это главный вопрос потенциального клиента банка, мечтающего о собственном доме. Ипотека, как и все в мире, имеет свои плюсы и минусы. В некоторых случаях это полезно, в других может вызвать много проблем.
Ипотеку берут не от хорошей жизни, а для ее улучшения. В большинстве случаев, когда денег не хватает, берут кредит в банке. Вы получаете прибыль как решение своей проблемы, но за это приходится платить. Подробнее ознакомиться с условиями банка можно, зайдя на официальный сайт кредитной организации https://kurgan.etagi.com/ipoteka. Сервис, где можно выбрать ипотечный кредит и заполнить онлайн-заявку для желающих получить ипотеку на самых выгодных условиях.
Каковы недостатки ипотеки?
Высокая цена. Основная проблема кредитования в России – высокая стоимость кредитов. Государство поощряет финансовые учреждения постоянно снижать стоимость ипотечных кредитов. Его цены действительно постоянно падают, но до европейских кредитов под 3-4% годовых нам еще далеко. Пока, по данным опроса, получить ипотеку могут не более 2-3% россиян.
Длительный срок оплаты. Ипотека является долгосрочной, которая может длиться до 50 лет. В течение этого времени необходимо вносить ежемесячные платежи. Комиссии высокие, поэтому многим приходится регулярно откладывать деньги, отказываясь перебарщивать, чтобы быстрее расплатиться с банком.
Постоянный риск потерять квартиру. Почти пятая часть всех заемщиков имеет проблемы с выплатами по ипотеке. Люди покупают квартиру по возможности, но жизнь меняется: никто не застрахован от болезней и потери дохода. Если у банка недостаточно средств для погашения кредита, банк может наложить арест на имущество для продажи и погашения кредита.
Сложность дизайна. Ипотека всегда предполагает получение крупного кредита, и эта услуга доступна не всем. Чтобы получить деньги, нужно иметь достаточную платежеспособность, собрать множество документов, пройти банковский чек и некоторое время подождать ответа банка. Вся кредитная процедура может занять много времени, усилий и дополнительных финансовых затрат.
Каковы преимущества ипотеки?
Решение жилищного вопроса. Взяв кредит под залог дома, у вас есть редкая возможность улучшить свои жилищные условия. Это главное преимущество ипотеки. Конечно, можно сэкономить всю жизнь, сдав чужой квадратный метр, но в итоге вы переплатите и в конце жизни останетесь без собственной квартиры. Другой вариант — создать собственные сбережения — удобен, но пока вы не соберете нужную сумму, квартира может подорожать, а деньги обесцениться.
Емкость накопителя. Интересно, что при оформлении ипотеки можно немного сэкономить. Этот вариант подходит для особых категорий заемщиков (молодые семьи, военные и др.) – им предоставляются льготы в виде сниженных процентных ставок или субсидий на покрытие части расходов. Кроме того, часть кредита может быть погашена за счет материнского капитала или с помощью возвращенных налоговых вычетов.
Инвестиции. Покупая квартиру в кредит, вы экономите половину своих денег и долга. Хорошая квартира не теряет своей первоначальной стоимости с годами и всегда может быть продана за большие деньги.
Как видите, у ипотеки много недостатков, которые делают ее неэффективной. Однако это чуть ли не единственный способ стать собственником в краткосрочной перспективе. Так что вся дилемма ипотеки сводится к одному простому вопросу: готовы ли вы сегодня платить банку за возможность жить в своей квартире?
