Согласно мнению специалистов, первые инициативы в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут появиться в окрестностях станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих районов обусловлена высокой стоимостью квадратного метра, которая может достигать 262 тысяч рублей за м². Однако застройщики сталкиваются с обязательством по созданию объектов социальной инфраструктуры, что увеличивает себестоимость строительства. Например, одно место в образовательных учреждениях обойдется в 1,5–3 миллиона рублей, что может негативно сказаться на экономике проектов, так как объем социальных объектов в КРТ выше, чем при традиционной застройке.