С 2021 по 2024 годы в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2025 году было выдано лишь 16 разрешений, а в 2026 году — всего четыре за почти полгода. Снижение объемов строительства также подтверждается данными о деятельности завода «Красноярский цемент», кторый сократил производство цемента на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с предыдущим годом.

По информации с госпортала «Наш.дом.рф», в Красноярске в настоящее время строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить ранее. Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры. Теперь застройщики сталкиваются с длительными процедурами утверждения проектов и необходимостью иметь земельные участки не менее пяти гектаров.

Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков отмечает, что это приводит к сокращению числа разрешений. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что девелоперы не спешат запускать новые проекты из-за падающего спроса на квартиры. Даже имея разрешения, некоторые застройщики откладывают начало работ, так как не уверены в возможности продажи жилья. Если ситуация не изменится, рынок жилья может столкнуться с дефицитом предложения в 2027-2028 годах.