Строительные работы по первому этапу жилого района в Малиновке получили положительное заключение экспертизы. Об этом стало известно благодаря публикации на сайте единого реестра заключений. В рамках данного этапа планируется застройка земли с кадастровым номером 39:05:010602:2698, расположенной на площади 2,3 гектара в районе улиц Венской и Варшавской. Проект подразумевает возведение квартала многоквартирных домов и реализуется компанией ООО «СЗ Малиновка», документация которой прошла негосударственную экспертизу. Данная компания является частью ООО «СЗ Куршская ривьера», которая была одобрена на инвестиционном совете в 2022 году. Запланированное строительство охватывает 9,4 гектара и включает 20 жилых домов, а также банный комплекс на побережье в Зеленоградске. Ранее «Куршская ривьера» имела связи с бизнесменом Игорем Гончаровым и его компанией «Сибирь Девелопмент», которая занималась восстановлением замка Тапиау и застройкой в Сосновке. В настоящее время «СЗ Куршская ривьера» является частью закрытого инвестиционного фонда «Северо-Западный актив» под управлением УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у прежних учредителей.