Совет по улучшению инвестиционного климата Калининградской области признал проект строительства многофункционального туристско-рекреационного комплекса с лифтовым подъёмником в Светлогорске масштабным инвестиционным проектом. Важной особенностью нового комплекса станет учёт потребностей маломобильных групп, а также модернизация существующего фуникулёра.

Реализацией проекта займётся ООО «Урбанистика». Компании рекомендовано подготовить обоснование для внесения изменений в генеральный план Светлогорского округа, касающихся изменения функциональной зоны земельного участка. Эти изменения должны быть внесены в генплан до 29 мая 2027 года, а в Правила землепользования и застройки — до 30 августа того же года.

Кроме того, ООО «Урбанистика» необходимо обратиться в областное министерство градостроительства для подготовки документации по планировке территории не позднее 26 февраля 2027 года. Документы должны быть представлены до 30 марта, после чего, при отсутствии замечаний, документация будет утверждена к 30 июля.

После утверждения застройщик обязан оформить земельный участок площадью не менее 0,8733 га, выделенный из существующих участков с кадастровым номером 39:17:010002:45 и двух других. Участок должен быть зарегистрирован до 27 августа, а виды разрешённого использования земли — установлены в соответствии с целями проекта. К 30 сентября проект будет рассмотрен на градостроительном совете, и при отсутствии возражений земля будет предоставлена ООО «Урбанистика» в аренду без торгов до 15 октября 2027 года. Затем компания заключит соглашение с региональным министерством туризма для реализации проекта.

Также ООО «Урбанистика» заявило о намерении пожертвовать в бюджет Светлогорского округа 70 миллионов рублей на благоустройство общественных зон. Первая часть средств будет перечислена в течение пяти месяцев после подписания соглашения, вторая — в течение 30 дней после заключения договора аренды на новый земельный участок.

Проект предусматривает создание современной туристической инфраструктуры, учитывающей удобство маломобильных групп и улучшение транспортной доступности за счёт модернизации фуникулёра, что станет значительным вкладом в развитие региона.