В 2024 году 22 семьи из Белгорода оформили ипотеку через застройщика «СтройДом+», который был аккредитован банком и рекомендован агентством недвижимости «Этажи». Заказчик, индивидуальный предприниматель Роман Романов, управлял несколькими ИП, включая своих партнёров. Однако вместо готовых домов, жители получили лишь недостроенные здания. В феврале 2026 года подрядчик пропал, оставив белгородцев с недостроенной недвижимостью, которую им предстоит достраивать самостоятельно и за которую они будут платить по ипотеке ещё 30 лет. Банк предложил несколько вариантов решения, включая кредитные каникулы и смену подрядчика, но пострадавшие считают это неэффективным. В 2025 году они обратились в следственный комитет, где подтвердили наличие уголовного дела против Романова за мошенничество. Однако в марте 2026 года расследование было приостановлено из-за его исчезновения.