С 2026 года в сфере индивидуального жилищного строительства вступают в силу новые правила, требующие более тщательного соблюдения законодательных норм. Основное внимание уделяется тепловой защите зданий, а также соответствию градостроительным планам и правилам проектирования. Главным нововедением станет обязательный теплотехнический расчет, что повысит требования к энергоэффективности зданий по стандарту СП 50.13330.2024.

Также усиливается контроль за проектированием и экспертизой: требуется более детальное проведение геологических изысканий, а проектировщики несут повышенную ответственность за ошибки, особенно в инженерных системах. Стремительный рост цен на инженерные подключения (газ, вода, электричество, канализация) также требует заблаговременного планирования расходов и сроков.

Кроме того, уведомительный порядок строительства предполагает более тщательную проверку соответствия проекту и геодезии участка. Любые отклонения могут привести к задержкам в оформлении документов и регистрации объекта.