За первые три месяца 2026 года объем строительства жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м². Это стало возможным благодаря позитивному влиянию снижения ключевой ставки, отмечают эксперты рынка. Лидером по объемам строительства стала компания Setl Group, которая начала возводить 124 тыс. м² жилья. На втором месте расположился застройщик «Аквилон» с 59 тыс. м², а на третьем — КВС с 45 тыс. м².

Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов и позволяет постепенно снижать ставки по проектному финансированию.

Правительство Петербурга также анонсировало планы по вводу 25 млн м² недвижимости до 2030 года, что потребует удвоения текущих объемов строительства. Однако эксперты подчеркивают, что доля жилой недвижимости в общем объеме строительства уменьшается: из 330 выданных разрешений на строительство в прошлом году только 61 касалось жилых объектов.

Кроме того, в I квартале 2026 года наблюдается активизация девелоперов в части приобретения земельных участков, объем инвестиций в которые достиг 22 млрд рублей, что на 37,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.