Особенность программы МИП заключается в ее комплексном подходе: застройщики одновременно строят жилье и социальные объекты за свой счет, которые после завершения проекта передаются муниципальным властям бесплатно. В итоге в муниципальную собственность поступит примерно 420 квартир общей площадью около 20 тысяч квадратных метров.

Ключевые проекты включают:

• В Архангельске, на Майской Горке, реализуется жилой квартал «Сосновка», состоящий из 9 домов общей площадью 150 тыс. кв. м и 3 тыс. квартир. В рамках проекта также строятся детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (6 дорожек по 25 метров) и автономная газовая котельная.
• В Северодвинске продолжается строительство «Квартала 85» из 8 домов общей площадью почти 100 тыс. кв. м. Один дом уже введен в эксплуатацию, разрешения на строительство получены для четырех зданий. В городе по программе МИП будет построено более 210 тыс. кв. м жилья.

Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП позволяет объединить интересы застройщиков, муниципалитетов и жителей, способствуя развитию жилищного строительства и социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В марте 2026 года в областное законодательство внесены изменения, позволяющие комиссии возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство и достройка проблемных объектов. При этом базовыми условиями участия остаются строительство жилья от 20 тыс. кв. м и применение общего режима налогообложения.