Строительство арендных жилых комплексов в Жердевке и Кирсаове вновь оказалось под угрозой срыва. Максимальная стоимость работ по каждому объекту составляет около 115 миллионов рублей. Согласно первоначальным планам, победители тендера должны были спроектировать и построить по одному трёхэтажному дому с 18 квартирами в каждом населенном пункте. Проектирование должно было завершиться к 31 июля, а само строительство — к 11 декабря этого года.

Однако реализация данного проекта, финансируемого из федерального бюджета, началась ещё в августе 2024 года, когда Тамбовское министерство градостроительства подписало контракты с московской компанией «Гражданспецстрой». Общая сумма контрактов тогда составила 130 миллионов рублей с обязательством сдать жильё к середине декабря того же года. Несмотря на это, дома так и не были построены, и в июне 2025 года заказчик расторг договоры в одностороннем порядке, что привело к внесению компании в реестр недобросовестных поставщиков.