Согласно информации Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости США переживает значительные изменения из-за бума в сфере искусственного интеллекта. В конце декабря прошлого года расходы на создание центров обработки данных достигли $3,57 млрд, превысив затраты на офисные помещения, которые составили $3,49 млрд. Облачные компании активно инвестируют в вычислительную инфраструктуру, и застройщики, такие как Turner Construction, видят в этом перспективное направление. Например, в прошлом году компания реализовала проекты по строительству ЦОД на сумму $9,4 млрд, что более чем в пять раз превышает показатели 2020 года. В результате на сегодня более трети портфеля Turner связано с ЦОД. Напротив, спрос на офисные площади продолжает снижаться, что связано с распространением удалённой работы. Ожидается, что успешное внедрение ИИ также повлияет на сокращение потребности в новых офисах. При этом строительство ЦОД требует значительных ресурсов и времени, а также наличия сложной инженерной инфраструктуры, что увеличивает стоимость проектов.