В ближайшее время девелопмент Югры столкнется с серьезным отсутствием новых земельных участков под жилую застройку. Такой вывод можно сделать на основе данных маркетплейса земли Единого ресурса застройщиков. В данный момент на площадке в ХМАО представлено всего 10 участков в различных городах региона, и только один из них в Сургуте подходит для жилой застройки. Его площадь составляет 0,25 гектара, что соответствует 2500 квадратным метрам. Согласно действующим нормам Минстроя, на этой площади можно построить не более 7500 квадратных метров жилья. Также в Сургуте доступны три других участка: под офисный центр с подземным паркингом, гостиницу и производственную базу. Самый крупный участок находится в Когалыме и занимает почти 61 гектар для объектов бизнеса, а необычный лот — 22 гектара для садоводства рядом с Нефтеюганском. В целом в Югре недостаток земель под строительство соответствует общей тенденции: девелоперы в этом году еще не ввели ни одного квадратного метра жилья, что является важной особенностью местного рынка недвижимости. В Ханты-Мансийске и других городах также много ветхого жилья, снося которое, можно освободить площади под проекты комплексного развития территории.