[:ru]Спрос на новое жилье очень высок, но все же рискованно покупать квартиры на первичном рынке, в недостроенных домах, ведь вкладывая деньги в такую квартиру, вы платите за то, чего еще нет. Возможность переезда в новостройку через некоторое время зависит только от правильного выбора строительной компании, которой можно доверять как, например, Dogma в Краснодаре https://1dogma.ru/.

Что нужно выяснить при покупке квартиры в новостройке

Прежде всего нужно узнать как можно больше информации о компании, в которую вы планируете инвестировать. В таком случае можно доверять интернет-форумам. На них пользователи могут подробно рассказать о проблемах, с которыми они столкнулись или о том, насколько они довольны работой строителей.

Стоит обратить внимание на репутацию застройщика как в прошлом, во время кризиса, так и сейчас. Специалисты советуют обращать внимание на ценовую политику застройщика, и если его цены ниже, чем у других компаний того же района, будьте с ним осторожны.

Следующий этап сотрудничества — это проверка соответствующих разрешительных документов. Застройщик должен предоставить вам положительное заключение строительной экспертизы, подробную документацию на внешние сети и заказ на строительство, а также документ, подтверждающий право на участок, на котором ведется строительство. Специалисты советуют проверять документацию застройщика, даже если строительство завершено на 99%, бывает, что и такие дома подвержены долговечности при отсутствии у застройщика необходимой документации.

Если строительство дома еще продолжается, понаблюдайте за ним некоторое время — не менее пятнадцати строителей должны быть на объекте одновременно. Изменения должны быть постоянно видны.

Выбирая новостройку, нужно подумать о том, насколько комфортно жить в этом районе, и как в нем развивается инфраструктура. Если вокруг дома есть незастроенные участки, узнайте, что для них запланировано, иначе через некоторое время перед вашими окнами может появиться новый дом, затрудняющий вам жизнь.[:]