23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось заседание, посвященное строительной отрасли региона. Одним из ключевых вопросов стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, сообщил, что средняя цена за квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос присутствующим застройщикам о том, является ли эта цена экономически обоснованной.

Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не ответила на вопрос. В то же время экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», Ирбег Хугаев, высказал мнение, что цена на квартиры без отделки слишком низка. Он отметил, что стоимость чистовой отделки возросла до 15-20 тысяч рублей, тогда как раньше составляла около 3,5-4 тысяч.

Застройщики также отметили, что спрос на жилье изменился в связи с сокращением программы льготной ипотеки, что негативно сказалось на объемах строительства. Например, в Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод только одного дома, а в Волгаре — лишь 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам значительно увеличивают финансовую нагрузку на застройщиков, что затрудняет их деятельность.