В следующем году объем light industrial увеличится на 50%. Девелоперы активно исследуют новые территории вокруг Санкт-Петербурга. По данным компании Maris, в настоящее время в процессе реализации находится около 170 тысяч квадратных метров производственно-складской недвижимости, которая планируется к вводу в эксплуатацию в 2026-2027 годах. Однако эксперты подчеркивают, что рост объема заявленного строительства не приведет к перенасыщению рынка. «Сегмент light industrial развивает свои проекты поэтапно. Девелоперы имеют возможность адаптировать темпы строительства в зависимости от реального спроса, а не только следуя заранее установленным планам», — отмечают специалисты Maris. Таким образом, рынок остается гибким и ориентированным на потребности клиентов.

Вопрос-ответ

Какие прогнозы по росту рынка light industrial в Санкт-Петербурге?

Согласно статье, в следующем году ожидается увеличение объема сегмента light industrial на 50%. В настоящее время в процессе строительства находится около 170 тысяч квадратных метров производственно-складских площадей, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2026-2027 годах.

Существует ли риск перенасыщения рынка из-за активного строительства?

Нет, эксперты считают, что рост объемов строительства не приведет к перенасыщению рынка. Это связано с особенностями реализации проектов в данном сегменте.

Почему эксперты уверены, что рынок останется сбалансированным?

Стабильность рынка обеспечивается за счет поэтапной реализации проектов. Девелоперы могут гибко корректировать темпы строительства, ориентируясь на текущий спрос, а не только на первоначальные планы. Это делает рынок адаптивным и ориентированным на потребности клиентов.