В последние 10 лет доля панельного домостроения в Санкт-Петербурге сократилась вдвое, несмотря на ее дешевизну. Крупнопанельное строительство, долгое время являвшееся основным способом решения жилищной проблемы, сейчас находится в кризисе. В 2016–2017 годах доля панельного жилья составляла 21,6%, а к 2025 году прогнозируется снижение до 9,1%. По словам экспертов, современные покупатели предпочитают качество жизни, а не только экономию. Уход скандинавских компаний с рынка также способствовал снижению популярности панельных домов. Специалисты отмечают, что панельное строительство требует значительных архитектурных ограничений и не может удовлетворить растущие требования потребителей к индивидуальности и комфорту жилья. Хотя некоторые эксперты утверждают, что современные панели обладают высокими технологиями и могут быть конкурентоспособными, в целом панельное строительство остается нишевым продуктом, подходящим только для бюджетных проектов.

Вопрос-ответ

Почему сокращается доля панельного домостроения в Санкт-Петербурге?

Доля панельного строительства снижается, так как современные покупатели все чаще предпочитают качество жизни, комфорт и индивидуальность жилья, а не только экономию. Кроме того, панельная технология накладывает значительные архитектурные ограничения, не отвечая запросам потребителей.

Какие факторы, кроме смены предпочтений покупателей, повлияли на рынок?

На снижение популярности панельных домов также повлиял уход с российского рынка скандинавских компаний, которые были заметными игроками в этом сегменте строительства.

Каковы прогнозы по доле панельного жилья на ближайшие годы?

По прогнозам экспертов, доля панельного жилья в Санкт-Петербурге продолжит снижаться. Если в 2016–2017 годах она составляла 21,6%, то к 2025 году прогнозируется ее падение до 9,1%.