Успешная продажа дома требует больше, чем просто решить продать свой дом и поставить вывеску на лужайке. Он включает в себя процесс, состоящий из нескольких простых и выполнимых шагов. Если вы планируете продать свою квартиру, ниже перечислены семь основных шагов, которые могут сделать это начинание плодотворным и легким для вас. Советуем вам сайт компании http://vykup23.ru, данная компания занимается
выкупом недвижимости по очень выгодной цене.
Определите рыночную стоимость вашей недвижимости
Вы можете подумать о том, сколько вы хотите продать свою квартиру. Однако это не то, как вы определяете цену продажи.
Чтобы получить представление о сумме, которую потенциальные покупатели готовы заплатить за тип вашей недвижимости, вам необходимо обратиться за помощью к агенту по недвижимости. Обладая глубоким знанием рынка недвижимости, агент, пройдя по вашему дому, сможет подсчитать текущую стоимость вашей квартиры.
Оцените физическое состояние вашей квартиры
Оцените внешний вид и общее состояние вашей квартиры .
Придумайте точную, объективную оценку . Определите особенности, которые могут быть точками продажи вашей собственности. В то же время, определить области улучшения. Есть косметические проблемы и / или функциональные проблемы? Инвестируйте в осмотр недвижимости, прежде чем выставлять свою квартиру на рынок. Это верный способ выявления проблем, которые могут помешать покупателям приобрести ваш дом.
Подготовьте свою квартиру
Оценив состояние вашего дома, приступайте к работе. Начните с решения косметических проблем — покрасьте стены в нейтральные цвета, залейте волосяные трещины, закрасьте полы и / или замените ковры. Не просто следите за интерьером дома, включайте экстерьер — перекрасьте входную дверь, подстригите газон и / или почистите мебель внутреннего дворика.
Далее работаем над функциональными вопросами. Эта часть может быть дорогостоящей. Таким образом, если есть несколько проблем, расставьте приоритеты для тех, которые требуют немедленного внимания и могут существенно повлиять на потенциал вашей недвижимости для продажи. Проблемы с кровлей и сантехникой должны быть на вершине вашего списка. Если основные приборы, такие как система отопления или кондиционера, сломаны, убедитесь, что они отремонтированы или заменены.
Тщательно уберите дом. Избавьтесь от беспорядка и других личных вещей. Устранить неприятные запахи.
Работайте над тем, чтобы сделать вашу квартиру светлой и просторной.
Есть маркетинговый план
Определите основные веб-сайты или порталы, где вы можете разместить свой список.
Не забудьте использовать сайты социальных сетей для рекламы вашей недвижимости.
Что касается маркетинговых материалов, то самое главное, чтобы у вас были фотографии вашей квартиры — много фотографий. Исследование показало, что покупатели жилья с большей вероятностью будут просматривать список из шести фотографий, а не из шести. Однако не просто сосредоточьтесь на количестве картинок, а также на приоритете качества. Убедитесь, что вы выбираете фотографии, которые достаточно убедительны, чтобы убедить потенциальных покупателей увидеть ваш дом.
Получите вашу квартиру официально в списке
С готовой квартирой «открытый дом», а также с вашим маркетинговым планом и материалами, пришло время официально зарегистрировать вашу собственность . Выполнив это, будьте готовы принять зрителей и получить некоторые предложения.
Закрыть сделку
Получив понравившееся предложение, официально примите его. После этого вы приступаете к оформлению необходимых заключительных документов. Вы также должны установить формальный выезд и дату оборота.
Безусловно, продажа вашего дома в наши дни выполнима. Однако, если у вас нет роскоши времени или навыков продаж, необходимых для успеха этого начинания, лучше всего воспользоваться услугами такого эксперта, как MTS property.
