В конце 2025 года администрация Иркутска выдала разрешения на создание пяти новых жилых комплексов и дополнительное разрешение на завершение строительства одного из них — ЖК «Салют», который был остановлен прокуратурой. Рассмотрим подробнее, что представляют собой эти комплексы, где они расположены, и какая стоимость квартир в них ожидается.

Жилой комплекс «ЖиВой», расположенный на Безбокова, будет представлять собой 19-этажные здания с квартирами от 31 до 98 квадратов. Предусмотрены удобства, включая детский сад и медицинский кабинет. Средняя стоимость квадратного метра составляет 156,8 тысячи рублей.

Далее, стройка «Безымянного» ЖК на Березовой Роще планируется на участке между улицами и рекой Кая с разрешением до октября 2028 года. В будущем здесь возведут три дома высотой 17-20 этажей с 551 квартирой.

Комплекс «Крылья» в районе Ново-Ленино будет построен с 17 этажами, предлагая квартиры с свободной планировкой. Средняя площадь — от 37,8 до 81,9 квадратных метров. Сдача запланирована на второй квартал 2027 года.

ЖК «1661» на 30-й Дивизии будет состоять из трех секций переменной этажности с 260 квартирами и подземной парковкой.

Жилой комплекс «Бисквит» на Верхней Набережной выделяется всего шестью этажами и 17 квартирами, завершается строительством в 2027 году.

Проблемный «Салют», считавшийся незавершенным, был возобновлен на основании решения городской администрации после прокурорской проверки. Застройщик должен завершить проект, предлагая комфорт-класс квартиры с замечательным видом.

Вопрос-ответ

Какие новые жилые комплексы начнут строить в Иркутске в ближайшее время?

В конце 2025 года администрация Иркутска выдала разрешения на строительство пяти новых ЖК: «ЖиВой» на улице Безбокова, «Безымянный» ЖК на Березовой Роще, «Крылья» в Ново-Ленино, «1661» на 30-й Дивизии и «Бисквит» на Верхней Набережной. Также было выдано разрешение на завершение строительства ЖК «Салют».

Что известно о стоимости и площади квартир в новых проектах?

На данный момент известна стоимость в ЖК «ЖиВой», где средняя цена квадратного метра составляет 156,8 тысячи рублей, а площади квартир варьируются от 31 до 98 кв. м. В ЖК «Крылья» квартиры будут иметь свободную планировку площадью от 37,8 до 81,9 кв. м. В остальных комплексах точные цены и площади пока не объявлены.

Какова судьба проблемного ЖК «Салют»?

Строительство ЖК «Салют», которое ранее было остановлено по требованию прокуратуры, было официально возобновлено. Городская администрация выдала новое разрешение, и теперь застройщик обязан завершить проект, который позиционируется как жилье комфорт-класса с хорошими видовыми характеристиками.