Инвестиции в недвижимость Турции: в чем перспектива?

Сегодня русскоязычные туристы все смелее решаются на аренду жилья в Турции, ведь преимуществ в таком самостоятельном отдыхе на море очень много. Это возможность попробовать пожить в своем доме в Турции, сходить на местный рынок, почувствовать не только курорт, но и повседневную жизнь города. Вы не привязаны к расписанию отеля, вы сами выбираете, где купаться, как и с кем развлекаться, какие продукты покупать, что готовить или в каких ресторанах обедать. Кроме того, такой опыт помогает лучше понять, стоит ли покупать квартиру в Турции и какое место для этого больше подходит.

За последние 10 лет рынок недвижимости обеспечил примерно 8,4% ВВП Турции. Приток прямых иностранных инвестиций составляет 10,8 миллиарда долларов. По оценкам экспертов, к 2023 году на рынке жилья сдача в аренду недвижимости в Турции  пользуется широким спросом.

Причина такого интереса инвесторов к турецкой недвижимости:

  • Привлекательные цены на квартиры. Купить турецкие апартаменты в прибрежных районах Средиземного моря можно в разы дешевле, чем в курортных зонах Испании, Греции, Италии.
  • Большой выбор объектов. Турецкий рынок жилья предлагает как роскошные виллы с видом на море, так и более бюджетные варианты в небольших жилых комплексах.
  • Упрощенный процесс покупки и продажи. Правительство целенаправленно улучшает условия для недвижимости в Турции для сдачи в аренду. Порядок переоформления права собственности иностранных граждан приобрел упрощенную форму. Купить квартиру можно за несколько дней, даже не находясь в стране.
  • Выгодные условия финансирования. Покупка недвижимости у застройщика возможна на условиях беспроцентной рассрочки.
  • Благоприятная экономическая ситуация. Турецкая экономика остается стабильной на протяжении многих лет, занимая 17-е место в мире и 6-е место в Европе.
  • Низкие налоги на недвижимость. В плане налогообложения Турецкая Республика заметно выигрывает на фоне других государств. Пошлина при покупке турецкого жилья составляет 4% от кадастровой стоимости. Годовая налоговая ставка составляет всего 0,3-0,6%.
  • Упрощенная процедура получения вида на жительство и гражданства. Владелец турецкой недвижимости может получить вид на жительство на основании владения виллой или квартирой, подробнее . Для получения гражданства в ускоренном режиме иностранным инвесторам необходимо приобрести недвижимость на https://turkrealt.ru сумму от 250 тысяч долларов.
  • Высокая окупаемость инвестиций. В южной республике наблюдается ежегодный рост цен за квадратный метр – порядка 10-20%. Квартиры в ЖК, которые расположены в районах с развитой инфраструктурой, также пользуются повышенным спросом для сдачи в аренду круглый год, что обеспечивает стабильный пассивный доход.