В Подмосковье стартует эксперимент, направленный на укрепление контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума одобрила законопроект, который выравнивает требования к строительству частных и садовых домов. Эксперимент запланирован с начала 2026 года до начала 2029 года.
Собственники земельных участков, зарегистрированных с января, получат градостроительный план, определяющий параметры разрешенного строительства. Это нововведение направлено на соблюдение норм пожарной безопасности и градостроительных стандартов, предотвращая хаотичную застройку.
Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm, считает, что это шаг в правильном направлении, так как упрощает процесс получения разрешений на строительство. Однако Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, указывает на наличие лазеек для садоводов, позволяющих им обходить новые требования.
В 2025 году доля частных домов составляет 71% от всего вводимого жилья в России, однако высокие затраты на строительство остаются сдерживающим фактором для многих семей.
