Самая основная задача при покупке квартиры в новостройке от застройщика это, конечно же, общий анализ компании. Всегда необходимо понимать, с какой организацией Вы имеете дело, сколько на рынке недвижимости функционирует застройщик и насколько эффективно он выполняет свои обязанности. Получить полную информацию по этим пунктам Вы можете, даже не выходя из дома, в интернете более чем достаточно отзывов и характеристик на тот или иной объект изучения. Даже в кризисные времена, надежный застройщик способен обеспечивать высокий уровень работ, выполняет поставленные планы в срок и вовремя сдает объект.
Не удивительно, что сегодня готовая квартира в рассрочку в Ирпене более желанна людьми, чем варианты для тех, кто стремится найти жилье на вторичном рынке. Благодаря системе рассрочки, всегда можно недорого, в процессе инвестиций, приобрести апартаменты нужного объема за более выгодную стоимость. Даже изучив внимательно всю информационную часть по стоимости недвижимости на сегодняшний день вторичного рынка, отметьте для себя такой элемент, как цена.
Стоимость квадратного метра вторичного жилья значительно превышает таковую в новостройках, а также, если мы рассматриваем вариант инвестиций еще на этапе строительства, тут ценник будет еще более выгодным. Профессиональные инвесторы умеют правильно оценивать ситуацию и работать всегда с проверенными строительными организациями.
Как проверить надежность строительной компании и проанализировать документы
Проверкой застройщика на сегодняшний день занимаются профессиональные юристы, вам достаточно принести полученные документы, которые выдает отдел продаж и предоставить на ознакомление юридической фирме. Юрист по недвижимости всегда может и лично заняться вопросом, конечно же, это будет стоить денег, но покупая элитную квартиру, не стоит на этом экономить и всегда перепроверять любую информацию.
Однако важно отметить, что даже изучив все материалы, ни один юрист не будет гарантировать безопасность сделки. Исключительно личный опыт и правильный выбор застройщика, это единственно верное решение, которое может сделать покупатель. В первую очередь юрист проверяет собственность земли, которая должна принадлежать строительной компании, она не должна быть в аренде, присутствовать нужные технические данные, разрешительные документы и многое другое.
В некоторой степени помогают в работе агенты по недвижимости, но это исключительно небольшая часть и в любом случае правильно принимать решение должны именно вы. Стремитесь всегда посетить строительную площадку лично и пообщаться с людьми, которые уже получили собственные квартиры.
