Ремонт квартиры в новостройке под ключ

Квартиры в новостройке – это голые стены, то есть ремонт с нуля. Плюс новостройки – владелец делает ремонт по своему усмотрению и желанию. Минус – вокруг тоже несколько лет, будут делать ремонт соседи, а это временные неудобства и шум.

Прежде, чем начать ремонт надо поверить все коммуникации. Проверить трубы отопления на течь, проверить проводку и т. д. Пластиковые окна лучше поменять сразу, зачастую застройщики экономят и ставят дешевые окна, которые прослужат пару лет.

Делая ремонт в новостройке важно выбрать надежного исполнителя ремонта. Покупатели новостроек, в отличии от вторичного рынка, предпочитают отделку квартиры под ключ. Поэтому выбор подрядчика — одно из наиважнейших дел. При выборе учитывайте отзывы и смотрите портфолио выполненных работ, например компания «ДомСтрой Ремонт» гордится своими сданными объектами и благодарностью довольных клиентов.

Что еще важно знать? Как не попасть впросак, покупая квартиру на первичном рынке. В первую очередь застройщик должен предоставить – разрешительные документы. Нельзя путать разрешительную документацию и ордер на подготовительную работу, так как ордер дает только разрешение на подготовку участка под застройку, а не само строительство жилья. Стоит узнать историю застройщика. Сколько построенных этой компанией жилых домов и сданы ли она в эксплуатацию.

Всю документацию застройщика доверить лучше в руки юристов, они в свою очередь, изучив всю документацию, смогут определить степень риска вложения. Лучше сотрудничать с юридическим лицом, так как дочерние предприятия часто становятся банкротами, что увеличивает степень риска. Перед вложением денежных средств, лучше несколько месяцев понаблюдать за территорией строительства и за процессом работы.

Самым главным фактором задержки въезда в квартиру является ввод в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию может быть временным, а может и вовсе заморозиться на несколько лет. Гарантией может быть только страхование, но это довольно дорогое удовольствие. Страховая компания может возместить непредвиденные расходы, например в том случае, если покупатель арендует жилье. А, в случае заморозки, вовсе возместить все взносы, только в этом случае, хозяин квартиры в новостройке становится страховая компания.

Итак, документы получены, дом введен в эксплуатацию, вы готовы приступать к отделке вашей новостройки, и выбрали компанию-исполнителя. Чтобы посчитать примерную смету работ — вам поможет калькулятор ремонта. Определившись с бюджетом, приглашайте специалиста компании, чтобы подготовить пакет документов на отделочные работы, обговорить сроки и определиться с остальными нюансами вашего ремонта.

Один комментарий

  • Максим

    Цена ремонта в новостройке под ключ зависит от состояния квартиры. Помещение может быть сдано в хорошем состоянии с выполненными отделочными работами и требует лишь незначительных косметических работ для оформления жилья по собственному вкусу. Также квартира в новостройке может быть совершенно неготовой к проживанию, представлять собой голые бетонные стены и требовать существенных капиталовложений для ремонта. Стоимость услуги определяется по объему работы, площади помещения и сроком сдачи объекта.

Добавить комментарий