ЖК Румянцево-Парк

Какие критерии мы используем при выборе района, дома и в конечном итоге права собственности на наши мечты? На что мы обращаем внимание и что остается за пределами нашего поля зрения? Каковы критерии выбора квартиры для покупки? Для большинства главным критерием по-прежнему остается цена. Но можно найти и совершенно разные квартиры в рамках одной ценовой категории на fodyo.com/ru-ru/developments/moscow/rc-rumyantsevo-park/. Получается, что ценовая проблема не решает для нас всех остальных проблем.

Во-первых, первичный рынок или вторичный рынок? Первичка, несомненно, более привлекательна с точки зрения внешнего вида и кажущегося комфорта, то есть новые лифты вместо сломанных советских с обгоревшими пуговицами и порядочными людьми. С другой стороны, вторичный рынок приглашает всех, кто жаждет переехать сразу без исключения, пока чернила на контракте еще не высохли. Если купить квартиру в новостройке, такую операцию вряд ли сделают, так как придется ждать, пока дом построят, пока он не сократится, пока ремонт не начнется и не закончится. А еще лучше — пока не закончится еще и с соседями, ведь жить по мелодиям дрели и наткнуться на бентонитовые мешки соседей в лифте — удовольствие. Вы пропустите пластиковые пуговицы и непристойные надписи в бесплатном лифте и тишину в воскресенье утром. По практическим причинам, квартира для перепродажи также может иметь долгую и непривлекательную историю рукопашной. С другой стороны, первичный рынок сегодня часто грозит покупателям незавершенными строительными работами. А проверить биографию застройщика не проще, чем биографию квартиры, да и то она ничего не гарантирует, учитывая постоянно растущее число людей, вложившихся в новостройку и ныне живущих в палатках возле недостроенных домов.

Еще один важный вопрос: Какую квартиру вы должны купить, чтобы продать позже? Тем не менее, если квартира рассматривается не как место окончательного спокойствия, но и как инвестиционное средство, то совершенно очевидно, что ее перспективы на рынке покупателя также очень интересны. Самые эффективные инвестиции — самые дешевые и дорогие. Дешевле всего, потому что всегда будет спрос на небольшие и дешевые хрущевские однокомнатные дома, и даже самые дорогие, скорее всего, только цена вырастет.

Третий важный фактор для многих — вопрос территориального расположения жилища. Один и тот же ряд домов, примерно одинаковое количество зелени, одни и те же супермаркеты, бесконечные пиццерии, боулинг и суши, просто разные зоны. Если мы все это знаем, то обычно обращаем внимание на знакомые районы при выборе квартиры и не концентрируемся на том, является ли она уфимской. Смотрим, где живут родители, на какой автостраде дача, где школа для ребенка или лучше иметь поликлинику.

Добавить комментарий