ЖК Румянцево-Парк

Какие критерии мы используем при выборе района, дома и в конечном итоге права собственности на наши мечты? На что мы обращаем внимание и что остается за пределами нашего поля зрения? Каковы критерии выбора квартиры для покупки? Для большинства главным критерием по-прежнему остается цена. Но можно найти и совершенно разные квартиры в рамках одной ценовой категории на fodyo.com/ru-ru/developments/moscow/rc-rumyantsevo-park/. Получается, что ценовая проблема не решает для нас всех остальных проблем.

Во-первых, первичный рынок или вторичный рынок? Первичка, несомненно, более привлекательна с точки зрения внешнего вида и кажущегося комфорта, то есть новые лифты вместо сломанных советских с обгоревшими пуговицами и порядочными людьми. С другой стороны, вторичный рынок приглашает всех, кто жаждет переехать сразу без исключения, пока чернила на контракте еще не высохли. Если купить квартиру в новостройке, такую операцию вряд ли сделают, так как придется ждать, пока дом построят, пока он не сократится, пока ремонт не начнется и не закончится. А еще лучше — пока не закончится еще и с соседями, ведь жить по мелодиям дрели и наткнуться на бентонитовые мешки соседей в лифте — удовольствие. Вы пропустите пластиковые пуговицы и непристойные надписи в бесплатном лифте и тишину в воскресенье утром. По практическим причинам, квартира для перепродажи также может иметь долгую и непривлекательную историю рукопашной. С другой стороны, первичный рынок сегодня часто грозит покупателям незавершенными строительными работами. А проверить биографию застройщика не проще, чем биографию квартиры, да и то она ничего не гарантирует, учитывая постоянно растущее число людей, вложившихся в новостройку и ныне живущих в палатках возле недостроенных домов.

Еще один важный вопрос: Какую квартиру вы должны купить, чтобы продать позже? Тем не менее, если квартира рассматривается не как место окончательного спокойствия, но и как инвестиционное средство, то совершенно очевидно, что ее перспективы на рынке покупателя также очень интересны. Самые эффективные инвестиции — самые дешевые и дорогие. Дешевле всего, потому что всегда будет спрос на небольшие и дешевые хрущевские однокомнатные дома, и даже самые дорогие, скорее всего, только цена вырастет.

Третий важный фактор для многих — вопрос территориального расположения жилища. Один и тот же ряд домов, примерно одинаковое количество зелени, одни и те же супермаркеты, бесконечные пиццерии, боулинг и суши, просто разные зоны. Если мы все это знаем, то обычно обращаем внимание на знакомые районы при выборе квартиры и не концентрируемся на том, является ли она уфимской. Смотрим, где живут родители, на какой автостраде дача, где школа для ребенка или лучше иметь поликлинику.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *