Что такое строительная экспертиза?

Техническая строительная экспертиза — это техническая документация, подготовленная техническим экспертом, по результатам которой на строительство устанавливаются технические оценки и даются рекомендации по его совершенствованию, подробнее на myexpert.moscow.

Наиболее распространенной технической экспертизой в строительстве является определение технического состояния прочностных конструкций здания. После такой оценки будут сделаны выводы относительно оценки конструкции и несущей способности здания. Технический эксперт классифицирует сооружение по классам сейсмической опасности на основании законодательно установленной методики.

Что такое техническая экспертиза в строительстве?

Вмешательство в существующие конструкции может поставить под угрозу их прочность и устойчивость либо непосредственно, либо во время строительства.

По этой причине строительное законодательство требует, чтобы такие работы проводились под руководством опытного инженера-строителя, называемого техническим экспертом . Это сотрудничество происходит на этапе исследования и обследования существующих конструкций, проектирования и реализации.

Строительный эксперт является специалистом по технической экспертизе конструкций в соответствии с действующими стандартами, DTU и правилами техники. Он может принимать несколько форм: проектное бюро, фирма, специализирующаяся на строительной экспертизе, или независимый подрядчик.

Что влияет на цену строительной экспертизы:

Площадь, подлежащая оценке, является элементом, учитываемым при расчете стоимости оценки. Естественно, что при выезде на объект время, затрачиваемое экспертом, скорее всего, будет больше в контексте оценки многоэтажного дома, в отличие от одноэтажного дома. Таким образом, площадь объекта недвижимости является важным элементом ценообразования эксперта, но не единственным, который принимается во внимание. Важно, чтобы тип товара соответствовал возникшей проблеме.

Строительная экспертиза обширна, это может быть простая диагностика прочности дома (пример: заключение перед приобретением); экспертиза возникшей без обращения проблемы (примеры: трещина, влажность); экспертиза в контексте страхового или судебного иска (примеры: стихийное бедствие, иск против продавца за скрытый дефект). Стоимость создания экспертизы сильно варьируется в зависимости от типа желаемой экспертизы.

Таким образом, стоимость крэк-экспертизы, позволяющей узнать причину и происхождение нарушений, будет находиться в более низком ценовом диапазоне фирмы. И наоборот, оценка в рамках судебной или страховой апелляции, где исследование более необходимо, будет в верхнем диапазоне цен на оценку зданий.

Следует отметить, что в некоторых случаях экспертиза может быть проведена без выезда эксперта. Это «телеэкспертиза», когда заказчик сам присылает документы и различные фотографии, необходимые для понимания проблемы, с которой столкнулся технический эксперт. Если он сочтет это достаточным, эксперт может, таким образом, избежать поездки и повлечь за собой меньшие расходы на выполнение этой миссии. Однако не рекомендуется проводить телеэкспертизу в рамках обращения и/или если экспертиза слишком сложна для проведения без выезда.

Добавить комментарий